Maison 4 Chambre(s)

Dignus Domus présente :

Manoir indépendant et polyvalent actuellement en logement local.

Il s’agit d’une villa avec 4 logements locaux.

Actuellement, il s’agit d’une villa préparée avec 3 suites indépendantes pour AL et un autre logement avec cuisine et terrasse, tous déjà en opération pour Local Accommodation.

De plus, dans la possibilité d’être une maison pour résidence propre, il dispose d’un PIP dans le CMP pour l’agrandissement d’un autre étage à un T3 et un garage, comme déjà approuvé par le CMP, en novembre 2022.

À une époque où la construction et le remodelage deviennent plus faciles, en achetant cette maison très polyvalente, entre autres, vous aurez deux bonnes possibilités pour des bâtiments avec la configuration suivante :

POUR L’INVESTISSEMENT :
Dans l’hébergement local, en fonctionnement tel qu’il est, il a un rendement de 9,05% et, en location à long terme, un rendement de 6,24%.
• Deux grandes et lumineuses Suites, sur le RC et au premier étage orientées nord-est (nord-ouest) ;
• Une Suite avec terrasse orientée sud-est (sud-est) au premier étage ;
• Un logement avec cuisine équipée, salle de bain et terrasse, également orienté sud-est (sud-est) ;

La polyvalence de cette propriété est liée au fait qu’elle peut être une maison pour votre famille dans un quartier résidentiel avec tous les services, écoles et transports à la porte, ainsi que votre investissement pour un revenu supplémentaire, déjà en exploitation et une indépendance totale, sans condominiums.

POUR LE LOGEMENT :
• Possibilité d’élargir à un étage supplémentaire. Le projet, avec les images jointes, prévoit un garage, un espace social et une cuisine avec terrasse dans le RC ; quatrième bureau avec patio au premier étage, deux suites au deuxième étage et éventuellement encastré au dernier étage avec PIP au premier étage.
• Actuellement, avec un léger travail de changement des espaces intérieurs, il permet un T2 avec espace social et cuisine avec terrasse dans le RC, deux suites au premier étage.

Les vendeurs ont la possibilité d’aider à toute rénovation nécessaire.